随着我国经济的快速发展，房地产市场也日益繁荣，为了满足广大人民群众的住房需求，政府出台了一系列住房贷款政策，本文将为您详细解读2015年住房贷款的最新政策，包括贷款利率、额度以及申请流程等内容，帮助您更好地了解和利用住房贷款政策。
2015年住房贷款利率
1、商业贷款利率
2015年，我国商业银行住房贷款利率继续保持稳定，首套房贷款利率普遍为基准利率，即4.9%，二套房贷款利率则上浮10%，为5.39%，部分银行根据自身情况，对二套房贷款利率上浮幅度有所调整。
2、公积金贷款利率
2015年，公积金贷款利率继续执行以下标准：
（1）五年以下（含五年）的公积金贷款利率为3.5%；
（2）五年以上的公积金贷款利率为4.5%。
2015年住房贷款额度
1、商业贷款额度
2015年，商业银行住房贷款额度根据借款人的还款能力、信用状况等因素综合确定，一般情况下，首套房贷款额度不超过房屋价值的80%；二套房贷款额度不超过房屋价值的70%。
2、公积金贷款额度
2015年，公积金贷款额度根据借款人的公积金缴存情况、家庭住房情况等因素确定，一般情况下，公积金贷款额度不超过房屋价值的60%。
2015年住房贷款申请流程
1、准备材料
申请住房贷款前，借款人需准备以下材料：
（1）身份证、户口本；
（2）婚姻状况证明；
（3）收入证明；
（4）住房合同或购房协议；
（5）银行规定的其他材料。
2、咨询银行
借款人可前往银行网点或拨打银行客服电话，了解住房贷款政策、利率、额度等信息。
3、提交申请
借款人将准备好的材料提交给银行，银行对材料进行审核。
4、银行审批
银行对借款人的申请进行审批，审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。
5、办理抵押登记
借款人需在银行指定的机构办理抵押登记手续。
6、放款
银行审批通过后，将贷款资金划入借款人指定的账户。
2015年住房贷款政策在利率、额度等方面保持稳定，为广大购房者提供了良好的贷款环境，了解最新住房贷款政策，有助于借款人更好地规划自己的购房计划，在申请住房贷款时，借款人还需注意以下几点：
1、合理选择贷款产品，根据自身情况选择合适的贷款利率和额度；
2、提前准备好相关材料，确保贷款申请顺利；
3、关注贷款还款期限，合理安排还款计划。
2015年住房贷款政策为广大购房者提供了有力支持，希望本文的解读能对您有所帮助。
